1. 项目概况与采购范围
中化商务有限公司（采购代理机构）受中化石油销售有限公司北京顶优商贸分公司（采购人）委托，对如下项目进行竞争性磋商采购。
项目名称：中化石油销售有限公司北京顶优商贸分公司办公室装修消防改造施工
项目编号：0747-2160SCCZG187
采购范围：装饰装修施工（含装饰装修、消防设施改造、空调改造、强电布线、通风、照明等安装调试、窗帘采购及安装），室内环境检测及治理，施工期间与政府相关部门沟通协调及政府报建、验收等，详见竞争性磋商文件第四章采购需求。
项目地点：北京市丰台区佑安国际大厦10层1009单元、1010单元部分
工程质量：合格
工期：预计开工日期，2021年12月24日，具体进场时间以采购人通知为准；预计竣工日期，由于建筑消防系统工程的特殊性，整个施工流程必须穿插于各工种之间才能完成，故竣工日期由双方商定，配合内部装修等工种施工进度施工。
质保期：12个月
2. 供应商资格要求
2.1 资质要求
(1) 具有独立承担民事责任的能力；
(2) 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
(3) 具备装饰装修工程专业承包二级及以上资质；
(4) 具备消防设施工程专业承包二级及以上资质；
(5) 具有有效的安全生产许可证。
2.2 业绩要求：近4年（2018年1月1日至今）具有2项类似规模的办公室装修（工作内容包括消防改造）施工业绩，若装修合同工作内容不包括消防改造，还应额外提供2项消防改造施工业绩合同。
类似规模，装修面积在300平方米以上。
2.3 信誉要求
响应文件递交截止时间前，供应商不得被列入失信被执行人名单或被列入“信用中国”的其他失信行为，且在公示期内。
2.4 拟派项目经理业绩要求：
近4年（2018年1月1日至今）在2项类似规模的办公室装修（工作内容包括消防改造）施工中担任项目经理职务，若装修合同工作内容不包括消防改造，还应额外提供2项消防改造施工业绩合同。
类似规模，装修面积在300平方米以上。
2.5 其他要求
(1) 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目；
(2) 本次采购不接受联合体参加。
2.6 符合法律、法规规定的其他条件。
3. 磋商文件的获取
3.1 文件获取：2021年12月16日17:00（北京时间24小时制，下同）前登录中化商务电子招投标平台(e.sinochemitc.com)领购电子版磋商文件，不提供纸质文件；供应商需先进行网上注册（免费）。
3.2 文件售价：1000元人民币，售后不退。在线支付成功后，可下载磋商文件及增值税电子普通发票。
3.3 未通过上述方式获取磋商文件的供应商的响应文件将被拒收。
中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-86391277。
4. 响应文件的递交
4.1 响应文件递交截止时间（竞争性磋商开始时间）：2021年12月21日9:00。
4.2 响应文件递交地点（竞争性磋商地点）：北京市丰台区佑安国际大厦11层第3会议室。
逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照磋商文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。
5. 采购步骤
步骤一：磋商小组对供应商响应文件进行初审。
步骤二：磋商小组与通过初审的供应商就商务、技术和价格进行磋商。
步骤三：在规定的时间前，供应商按磋商小组确定的商务和技术需求将响应情况和最后报价递交到指定地点。
步骤四：磋商小组按照评审办法对所有提交了最后报价的供应商进行详细评审，向采购人推荐候选成交供应商。
6. 联系方式
采购人：中化石油销售有限公司北京顶优商贸分公司
地址：北京市丰台区西铁营中路2号院17号楼11层
联系人：赛丁
电话：13511003768
电子邮箱：saidingreke@sinochem.com
采购代理机构：中化商务有限公司
地址：北京市西城区复兴门外大街A2号中化大厦21层
邮政编码：100045
联系人：朱慧莹、孟伟健
电话：18911319685、18911318987
电子邮箱：zhuhuiying@sinochem.com、mengweijian@sinochem.com
2021年12月10日