1. 项目概况与采购范围
中化商务有限公司（采购代理机构）受中化资产管理有限公司（采购人）委托，对如下项目进行竞争性谈判采购。
项目名称：中化资产管理有限公司办公区域装修改造项目
项目编号： 0747-2360SCCZK003
采购范围：西城金茂中心19层办公室装修改造工程
服务期限：工期40个日历日，2023年2月25日前完工，2月28日前完成验收。
服务地点：北京
2. 供应商资格要求
2.1 资质要求
具有建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。
2.2 财务要求
(1) 有依法缴纳税收和社会保障资金的记录；
(2) 具有财务会计制度。
2.3 业绩要求
供应商（2019年1月1日至响应文件递交截止时间）具有2项合同金额100万（含）以上办公区域装修改造项目业绩，以合同签订时间为准，需提供时间页、金额页、内容页、盖章页。
2.4 项目经理
拟派项目经理具备二级及以上建造师（建筑工程专业）资格，具备有效的安全生产考核合格证书。
2.5 信誉要求
响应文件递交截止时间前，供应商不得被列入失信被执行人名单或被列入“信用中国”的其他失信行为，且在公示期内。
2.6 其他要求
(1) 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目；
(2) 本次采购不接受联合体参加。
2.7 符合法律、法规规定的其他条件。
3. 采购文件的获取
3.1 文件获取：2023年1月10日17:00（北京时间24小时制，下同）前登录中化商务电子招投标平台(e.sinochemitc.com)获取电子版采购文件并支付平台使用及技术支持费（平台使用及技术支持费：500元人民币），不提供纸质文件；供应商需先进行网上注册（免费）。
3.2 在线支付成功后，可下载采购文件及增值税电子普通发票。
3.3 未通过上述方式获取采购文件的供应商的响应文件将被拒收。
中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-86391277。
4. 响应文件的递交
4.1 响应文件递交截止时间（竞争性谈判开始时间）：2023年1月12日9:00。
4.2 响应文件递交地点（竞争性谈判地点）：供应商应在响应文件递交截止时间前，将签字盖章的响应文件彩色扫描件（pdf格式）上传至中化商务电子招标投标平台。
响应文件递交截止时间后，平台将无法上传。供应商网上填写的报价与响应文件内容不一致的，以网上报价为准。
5. 采购步骤
步骤一：谈判小组对供应商响应文件进行初审。
步骤二：谈判小组与通过初审的供应商就商务、技术和价格进行谈判。
步骤三：在规定的时间前，供应商按谈判小组确定的商务和技术需求将响应情况和最后报价上传至中化商务电子招投标平台。
步骤四：谈判小组按照评审办法对所有提交了最后报价的供应商进行详细评审，向采购人推荐候选成交供应商。
6. 其他
本项目为电子化交易项目，与本项目有关的文件领购、报价、评审和成交均在中化商务电子招投标平台（网址：e.sinochemitc.com，建议使用IE10、IE11、360、Google Chrome、Firefox火狐浏览器）进行。
7. 联系方式
采购人：中化资产管理有限公司
地址：北京市西城区复兴门外大街A2号西城金茂中心17层
联系人：班健
电话：18911319510
电子邮箱：banjian@sinochem.com
采购代理机构：中化商务有限公司
地址：北京市西城区复兴门外大街A2号西城金茂中心21层
邮政编码：100045
联系人：崔小雨、詹慧文
电话：18911318925、18911319688
电子邮箱：cuixiaoyu@sinochem.com、zhanhuiwen@sinochem.com
2023年1月5日