招标公告

中化商务有限公司受中国人民财产保险股份有限公司佛山市分公司委托，就佛山市分公司禅城、南海大楼物业管理服务项目采购（重新招标）国内公开招标项目，有关事项公告如下：

1. 招标条件

本招标项目为佛山市分公司禅城、南海大楼物业管理服务项目采购（重新招标），招标人为中国人民财产保险股份有限公司佛山市分公司，招标代理机构为中化商务有限公司。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。

2. 项目概况与招标内容

(1) 项目名称：佛山市分公司禅城、南海大楼物业管理服务项目采购（重新招标）

(2) 招标编号：0747-2160SCCGD482

(3) 招标方式：公开招标

(4) 服务期：1年（合作意向1年9个月，通过书面确认可续签9个月。）

(5) 投标报价：  230  万元/1年

(6) 招标范围：通过公开招标方式选择一家公司以提供中国人民财产保险股份有限公司佛山市分公司的物业管理服务工作。本项目采取包干制，包含物业服务、职场维保服务、安全保卫、办公大楼保洁等工作。本次招标采购服务合作意向1年9个月，通过书面确认可续签9个月。详见《第五章 用户需求书》。

3. 投标人资格要求

（1） 投标人应为参加投标并且具有独立承担民事责任能力、为本项目提供货物、工程或者服务的法人或其他组织，提供营业执照等证明材料；

（2） 投标人应具有良好的商业信誉，提供投标人经会计师事务所审计的近一年度财务审计报告复印件（要求审计意见为无保留意见、有会计师事务所盖章和注册会计师的签名及盖章，并附投标人的资产负债表、利润表及现金流量表，相关行业对财务报表内容另有规定的，从其规定；开标前尚未完成近一年度审计的，投标人在投标中说明后可提供上一期财务年度审计报告）或银行出具的资信证明（提供银行在投标截止时间前三个月内开具的资信证明原件或复印件，如资信证明中注明复印件或扫描无效的，须提供原件）；

（3） 投标人具有合同签订时间在2018年1月1日后的金融机构、政府机关或国有企事业单位的办公楼/写字楼物业综合管理服务（服务内同须同时包含物业服务以及安全保卫等服务内容）项目成功案例，以上案例需提供合同复印件；

注：以上项目经验需提供合同复印件或业主证明等有效证明材料。

合同复印件需包含服务地址、服务保障面积、办公楼性质、保障内容、盖章页。

业主证明材料需包含服务地址、服务保障面积、办公楼性质、保障内容，并加盖业主相关部门印章或业主单位公章。

（4） 投标人近3年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等当事人有要求举行听证权利的行政处罚，较大数额罚款的额度范围以各行业、各地方相关行政机关规定为准；

（5） 投标人被相关行政主管、行业管理部门或其他同业纳入不良记录名单且在禁止参加投标期间的，不得参加本次采购活动；

（6） 法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股（控股比例在50%以上）、管理关系的不同法人或其他组织，不得同时参加同一标段或者同一招标项目的投标，共同组成联合体投标的除外；

（7） 与招标人、招标代理机构存在利害关系可能影响招标公正性的法人或其他组织，不得参加投标；

（8） 投标人必须从招标人或招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加投标；

（9） 中标人不得将本项目内容以任何方式进行转包（提供承诺函，格式自拟）；

（10） 本项目不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2021年12月31日至2021年01月11日每天上午9:00至下午17:00（工作时间，节假日除外），登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）领购电子版招标文件。潜在投标人需先进行网上注册（免费）。

4.2 招标文件每套售价人民币500元(售后不退)，不提供纸质文件。完成领购手续后，可在平台下载招标文件和增值税电子普通发票。

4.3 未在招标代理机构登记领购招标文件的潜在投标人，其投标文件将予以拒收。

中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-86391277。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年01月24日9时30分。

5.2投标文件递交地点：广东省佛山市禅城区季华五路9号人保大厦2楼202室。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.4投标保证金叁万元整（30000.00元） 。

6．资格审查及正式投标人的确定方式：

6.1 本项目采用资格后审方式，资格审查于开标后进行；

6.2 审查方法：本次资格审查采用合格制，凡符合资格要求的投标人均通过资格审查。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（网址：www.cebpubservice.com）、中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）上发布，其他媒体转载无效。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国招标投标公共服务平台发布的文本为准。

8. 联系方式

招标代理机构：中化商务有限公司

地    址：广东省广州市天河区华夏路30号富力盈通大厦1001A房

项目联系人：陈银婷

电    话：18910326553

电子邮件：chenyinting@sinochem.com

招标代理机构：中化商务有限公司

2021年12月31日