中化石油福建有限公司物业服务项目招标公告
（招标编号：0747-2160SCCZX584 ）
招标项目所在地区：福建省厦门市
一、招标条件
本中化石油福建有限公司物业服务项目（招标项目编号：0747-2160SCCZX584），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为中化石油福建有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标 。
二、项目概况和招标范围
项目规模：-
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
中化石油福建有限公司物业服务项目：
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三、投标人资格要求
(1) 投标人应为在中华人民共和国注册的、具有独立法人资格并保持良好履约记录，有能力响应招标文件要求的单位。
证明材料：投标人需提供有效营业执照复印件加盖投标人公章装订在投标文件中。
(2) 投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》及其他有关中国法律和法规。
(3) 投标人必须是向招标代理机构购买了招标文件的组织。
(4) 投标人的信誉及财务要求：具有良好的商业信誉，近三年内的诉讼（包括仲裁）情况：不存在严重影响公司正常经营的法律纠纷，财务状况和市场行为良好。没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格以及财产被接管的情况，并具有独立订立及圆满履行合同的能力。
证明材料：以投标人的承诺函或书面证明材料为准，招标人保留进一步核实的权利，及提供2020年度财务报表（至少包括资产负债表、现金流量表、损益（利润）表）并加盖投标单位公章装订在投标文件中。
(5) 投标人资质要求：需同时具有有效的ISO9001（或等同）质量管理体系认证、ISO14001（或等同）环境管理体系认证和OHSAS18001（或等同）职业健康安全管理体系认证。
证明材料：需提供有效的证书复印件并加盖投标人公章装订在投标文件中；
(6) 投标人业绩要求：自2018年1月1日（以合同签订时间为准）至今 ，投标人具有1项政府部门或企业物业服务业绩(不含住宅生活小区、医院、学校的物业服务业绩)，且单项合同金额为200万元（人民币）及以上。
证明材料：需提供相关的业绩合同证明材料复印件，业绩合同关键页需包含封面、签字盖章页、委托范围、合同金额等信息并逐页加盖投标人公章装订在投标文件中。
(7) 本项目不接受联合体投标。
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本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2021-11-11 09:00--2021-11-18 17:00
获取方法：请登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网上支付方式购买招标文件。潜在投标人需先进行网上注册（免费）。支付成功后，可下载招标文件及增值税电子普通发票。如遇平台操作性问题，请拨打平台技术支持联系电话：010-86391277。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021-12-03 09:30
递交方法：纸质文件递交
递交地址：福建省泉州市丰泽区丰泽街兴业银行大厦15层会议室（如有变化另行通知）
六、开标时间及地点
开标时间：2021-12-03 09:30
开标地点：福建省泉州市丰泽区丰泽街兴业银行大厦15层会议室（如有变化另行通知）
七、其他公告内容
采购标的物：中化石油福建有限公司物业服务项目，项目服务区域包含但不限于中化石油福建有限公司行政办公区及停车场等。
主要技术规格要求：
（1）物业名称：厦门市湖滨北路151号中化福建石油大楼。
（2）物业类型：办公楼。
（3）座落位置：厦门市思明区湖滨北路151号。
（4）总占地面积 2161.26 平方米 ,总建筑面积 4819.57 平方米，甲方使用面积4217.12平方米甲方使用面积4217.12平方米（楼层：一、二、三、五、六、七）。
（5）地下车位6个、庭院车位15个，合计车位21个。
本项目工作范围的具体要求，详见招标文件第四章《技术要求》。
交货期/工期/服务期：24个月（2022年1月1日至2023年12月31日），具体进场、退场时间以招标人书面通知为准。
交货地点/施工地点/服务地点：厦门市湖滨北路151号中化福建石油大楼。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 中化石油福建有限公司纪检部 。
九、联系方式
招 标 人：中化石油福建有限公司
地 址：福建省厦门市思明区湖滨北路151号5-7楼
联 系 人：孙燕芬
电 话：13178354535
电子邮件：sunyanfen@sinochem.com
招标代理机构：中化商务有限公司
地 址：北京市复兴门外大街A2号中化大厦21层
联 系 人：黄美莲
电 话：18911319642
电子邮件：huangmeiian@sinochem.com