天津市宝坻区钰华街项目和通唐路项目转租招标公告
招标编号：0747-2460SCCTJ088
1. 招标条件
本次天津市宝坻区钰华街项目和通唐路项目转租的招标人为中化国际石油（天津）有限公司，招标项目资金来自/，出资比例为 /。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
招标项目：天津市宝坻区钰华街项目和通唐路项目转租
招标范围：详见第五章《服务要求》
内容 | 天津市宝坻区钰华街项目和通唐路项目转租 |
地址 | 钰华街项目：天津市宝坻区钰华街龚庄西侧 通唐路项目：天津市宝坻区宝芦公路南侧物资局煤建一库西 |
租赁期限 | 钰华街项目：以签约起租日计算，出租期限到2036年6月5日截止。 通唐路项目：以签约起租日计算，出租期限到2037年12月29日截止。 |
租金 | （1）租金底价：钰华街项目200万/年，通唐路项目101万/年（报价可上浮） |
（2）支付方式：逐年支付。 |
（3）履约保证金：100万/站（两座加油站合计200万）。 |
（4）支付时间：合同签订后3日内，支付履约保证金及第一年度租金；下一个租赁年度开始前30日，支付下一个租赁年度租金。履约保证金在合同履约完成后无息退还。 |
一次性服务费 | 5万元/站（两座加油站合计10万）；支付时间：合同签订后3日内支付。 |
品牌使用费 | 两座项目出租后必须使用中化石油品牌经营，品牌使用费10万元/站/年，品牌使用保证金10万元/站，支付时间：合同签订后3日内，支付品牌使用保证金及第一年度品牌使用费；下一个租赁年度开始前30日，支付下一个租赁年度品牌使用费；品牌使用保证金在合同履约完成后无息退还。保证两座项目从招标人处采购汽柴油合计不低于150吨/月。 |
备注：
（1）起租日为我司危化证注销并将加油站资产及成品油原件交付给中标人的次日；
（2）合同签订前，我司完成土壤检测取样，罐存油品抽回、商品调回，加油站资产交接时，签订《交接备忘录》和《安全协议》，对资产、设备、设施、管道、图纸、安全事项等进行确认，以界定双方责任。
3. 投标人资格要求
3.1 资质要求
（1）在中华人民共和国注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，须提供有效营业执照复印件并加盖投标人公章。
3.2 财务要求
（1）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，须提供承诺函并加盖投标人公章；
（2）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，须提供承诺函并加盖投标人公章。
3.3 人员要求
投标人管理人员具有一年以上加油站经营管理经验，须提供人员简历并加盖投标人公章。
3.4 信誉要求
（1）投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，须提供网站“www.gsxt.gov.cn/index.html”查询截图。
（2）投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站和各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，须提供“信用中国”网站“www.creditchina.gov.cn”查询截图。
3.5 其他要求
（1）本次招标不接受联合体投标；
（2）本次招标不允许转包。
（3）投标人应提供包含不限于以下内容的承诺函并加盖投标人公章：
A. 承诺中标后能自行变更成品油零售经营批准证书及危险化学品经营许可证（须提供承诺书加盖投标人公章）；
B. 投标人所有股东或投资人/负责人及法定代表人须向招标人出具无限连带责任担保书，为本项目承包合同履约提供无限连带担保责任（须提供承诺书加盖投标人公章）；
C. 投标人承诺在以往的生产经营活动中没有违法、违规、违约和安全生产事故的行为（须提供承诺书加盖投标人公章）；
D. 本次招标不接收前期与中化石油合作中有过违约事项或纠纷的企业（须提供承诺书加盖投标人公章）。
4. 招标文件的获取
4.1凡投标人有意参加，请于2024年04月30日17:00（北京时间24小时制，下同）前，登录中化商务电子招投标平台(e.sinochemitc.com)免费获取电子招标文件，并支付平台使用及技术支持费1000.00元，获取招标文件后不退还平台使用及技术支持费用。
4.2潜在投标人需先在中化商务电子招投标平台进行网上注册（免费）。完成领购后可在平台下载招标文件和增值税电子普通发票。
4.3未在招标代理机构登记领购招标文件的潜在投标人，其投标文件将予以拒收。
中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-86391277。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年05月16日14:00。
5.2 投标文件递交地点：天津市河西区南京路58号中化大厦A座2层第三会议室。
逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、中化商务电子招投标平台上发布。
7. 其他
监督举报联系方式：022-23120125/jiian_tj@sinochem.com
8. 联系方式
招标人：中化国际石油（天津）有限公司
地址：天津市静海区唐官屯物流园区一大道七号
联系人：张彬
电话：15900342808
电子邮箱：zhangbin36@sinochem.com
招标代理机构：中化商务有限公司
地址：天津市河西区南京路58号中化大厦A座2层
联系人：张相丞
电话：13752723530
电子邮箱：zhangxiangcheng@sinochem.com
日期：2024年04月25日