NO.2022G27地块项目A地块住宅及公寓工程监理招标公告

NO.2022G27地块项目A地块住宅及公寓工程监理招标公告

1.招标条件

本招标项目NO.2022G27地块项目 (项目名称)已批准建设，招标人为南京茂城置业有限公司，招标代理机构为中化商务有限公司，建设资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的NO.2022G27地块项目A地块住宅及公寓工程监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：江苏省南京市南部新城

2.2 工程规模：

A地块住宅项目地上3栋主楼，地下2层地库。含底商及配套用房，地上建筑面积87,452.53㎡，地下建筑面积32,485.00㎡，总建筑面积119,937.53㎡。

2.3 招标范围：NO.2022G27地块项目A地块住宅及公寓工程从施工准备阶段至监理范围所有项目缺陷责任期满，且工程结算完成为止的监理服务。监理服务范围和职责要求需符合《建设工程监理规范》最新标准要求，监理服务的工作内容包括但不限于：质量、进度、造价控制，安全生产管理和合同管理、信息管理、组织协调、文档管理，以及工程准备阶段、施工期、保修期内监理应承担的服务内容以及委托人需要时要求的工程、设备、材料招标协助工作等所有服务内容。

2.4 监理服务期：同施工工期及保修期，计划工期984日历天

2.5 监理合同估算价：198.2万元

2.6 标段划分：本次招标共一个标段。

2.7 质量要求：合格。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；

3.5本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：   /  。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师（房建专业）；

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：不少于4人。

主专业监理工程师2人，专业要求为土木工程、工业与民用建筑、建筑工程、结构工程、建筑力学、工程力学、建筑设计、建筑学、工程管理、施工管理；

配套专业监理工程师1人，专业要求为电气工程及自动化、机械制造及自动化、设备安装工程、电子信息工程、给水排水工程、消防工程等；

安全专监1人，具有国家注册安全工程师资格。

注：由国家注册监理工程师担任专业监理工程师的，以注册专业或学历专业为准，专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任专业监理工程师的，专业认定以学历专业为准。

3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：4人；

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监允许有在监工程，如有在监工程应保证中标后可获得在监工程建设单位的同意书，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务，在监工程认定按照苏建建管【2014】100号文规定执行；

3.10业绩要求：投标人自2019年1月1日（含）以来，企业监理过单项合同工程造价在2亿元或建筑面积在8万平方米及以上住宅工程。（提供监理监理合同及竣工验收证明。时间以竣工验收记录中竣工验收时间为准，建筑面积以合同为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）

3.11其它要求：投标人2023年1月至2023年3月为总监理工程师、授权委托人及项目组成员正常缴纳养老保险。（应提供由劳动部门出具的养老保险证明；如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定；已退休人员提供退休证明）；

3.12符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

综合评估法：评标标准和方法详见招标文件第三章

5.招标文件的获取

5.1招标文件获取时间为：2023年5月11日至2023年5月16日；

5.2招标文件获取方式：请登录中化商务电子招投标平台(e.sinochemitc.com)，完成报名后通过网上支付方式购买招标文件；潜在投标人需先进行网上注册（免费）；平台技术服务费支付成功后，可下载招标文件及增值税电子普通发票；如遇平台操作性问题，请拨打平台技术支持联系电话：010-86391277。

5.3本项目招标文件费0元，平台技术服务费为人民币1000元。（提醒：请投标投标人务必在规定截止时间前获取招标文件，否则将导致投标失败！）。

5.4潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“中化商务电子招投标平台”中有关该工程招标文件的答疑。

5.5注意：如果您是第一次在中化商务电子招投标平台进行电子投标，请成功购买文件的潜在投标人在网上递交电子投标文件前完成办理企业CA以及电子签章；未办理CA将不能进行投标文件的加密、提交、解密。内容。否则，由此引起的投标损失自负。

技术支持及CA技术支持联系电话：010-86391277

企业CA以及电子签章办理网址：http://e.sinochemitc.com/cms/channel/help2/index.htm

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为2023年6月1日09时30分；

6.2递交方法：在递交截止时间前将CA加密后的电子投标文件递交至中化商务电子招投标平台（http://e.sinochemitc.com），同时在递交截止时间前提交1正1副纸质文件，纸质文件递交地点：南京市建邺区泰山路159号正太中心大厦B座1901室第3会议室（邮寄/现场递交）。

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

7资格审查方式

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，提供以下有效文件：

7.1 企业营业执照；

7.2 企业资质证书；

7.3 投标人类似工程监理业绩证明材料；

7.4 拟报总监注册证书及监理机构组成人员证书（有效期内）

7.5 授权委托人监理机构组成人员名单及社保证明材料（2023年1月至2023年3月）；

7.6 投标人承诺书（具体详见投标文件格式）。

说明：

（1）本工程采用资格后审，上述资格审查相关资料须扫描上传在投标文件中。

（2）所有投标人务必将体现证件资料有效期、企业、人员证书基本信息及变更、以及其他材料等所有相关内容清晰，如果因投标文件中材料不完善、不完整或无法清晰辨认，将视为资格审查不合格。

（3）投标企业整个招投标活动所提交的所有材料都必须是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人将立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中化商务电子招投标平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

9.其他

注意事项：本次招投标将在中化商务电子招投标平台完成售标、开标、澄清、评标等流程，与以往的线下投标大不相同。因此，当您成功购买并将阅读招标文件前，请务必按顺序仔细阅读随招标文件附上的《附件1.全流程电子化须知（投标人版）》内容。

10.联系方式