中化石油湖南有限公司汉寿县鑫汉、石门县东城加油站对外转租，汉寿县辰阳、石门县新城加油站对外租赁项目招租公告
招租编号：0747-2260SCCXN023
1. 招租条件
本次中化石油湖南有限公司汉寿县鑫汉、石门县东城加油站对外转租，汉寿县辰阳、石门县新城加油站对外租赁项目的招租人为中化石油湖南有限公司。该项目已具备招租条件，现对该项目进行公开招租。
2. 项目概况和服务范围
项目概况：汉寿县鑫汉、石门县东城加油站对外转租 ，汉寿县辰阳、石门县新城加油站对外租赁项目。
招租内容及要求：
序号 | 加油站 | 地址 | *租赁期限 | 4站整体打包租金（底价） | *租金付款方式 |
1 | 辰阳 | 汉寿 | 8年 | 748万元/年 | 押一付一 |
2 | 鑫汉 | 8年 |
3 | 新城 | 石门 | 8年 |
4 | 东城 | 8年 |
2.1、租赁期限：8年，签订合同之后一个月内进行加油站交接，交接后给予2个月免租期用于装修改造和手续变更、办理。免租期结束后的次日开始计租。
2.2、租赁押金：签订合同后7个工作日内交齐租赁押金，金额为一年年租金，合同执行结束后，无息退还。
2.3、租赁价格：4个加油站整体打包出租（不可单独租赁），租金底价748万元/年，租金支付方式为年付，第一年租金在签订合同后7个工作日内支付，第二到第八年租金逐年支付，即在每个租赁年度开始之前支付。
2.4、加油站按现状进行交接。
2.5、租赁押金要求详见第二章竞租人须知前附表7.6.1。
3. 竞租人资格要求
3.1、竞租单位注册资本在500万元及以上。
3.2、油站主要管理人员具有一年以上加油站经营管理经验（须提供简历并加盖竞租人公章 ）。
3.3、截至发标当日，竞租单位具有1座及以上在营租赁或自有加油站的项目业绩（须提供租赁合同或自有产权证件复印件，并加盖竞租人公章）；近两年无任何安全管理、媒体曝光、环境保护等事故发生。
3.4 其他要求
3.4.1截至开标当日，未列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单等失信名单（须提供承诺书加盖竞租人公章）；
3.4.2竞租人承诺中标后能自行变更、办理成品油零售经营批准证书及危险化学品经营许可证等相关证照、手续（须提供承诺书加盖竞租人公章）；
3.4.3竞租人承诺中标后，竞租人所有股东或投资人、负责人及法定代表人须向招租人出具无限连带责任担保书，为本项目租赁合同履约提供无限连带担保责任（须提供承诺书加盖竞租人公章）；
3.4.4加油站不得转租；
3.4.5本次招标不接受联合体投标。
4. 招租文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2022年8月17日17:00（北京时间24小时制，下同）前，登录中化商务电子招投标平台(e.sinochemitc.com)领购电子版招租文件，不提供纸质文件。潜在竞租人需先进行网上注册（免费）。
4.2 平台使用费1000元，完成平台领购手续后，可在平台下载招租文件和增值税电子普通发票。
4.3 未在招标代理机构登记领购招租文件的潜在竞租人，其竞租文件将予以拒收。
中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-86391277。
5. 竞租文件的递交
5.1 竞租文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022年8月31日14时30分（北京时间，下同）。
5.2 竞租文件递交地点：长沙市岳麓区滨江路53号楷林国际C座504-505。
竞租文件不接受邮寄，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招租文件要求密封的竞租文件，招租人将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招租公告同时在中国招标投标公共服务平台、中化商务电子招投标平台上发布。
7. 联系方式
招租人：中化石油湖南有限公司
地址：长沙市芙蓉区佳兆业广场27层中化石油湖南有限公司
邮编：410000
联系人：易焰娜
电话：18674888171
电子邮箱：yiyanna@sinochem.com.cn
招标代理机构：中化商务有限公司
地址：湖南省长沙市岳麓区滨江路53号楷林国际C座504-505
邮编：410000
联系人：刘经理、周经理、马经理
电话：18110123498、18910330251、13787185850
电子邮箱：liuyifei02@sinochem.com、zhouqingquan@sinochem.com、maxiaolong02@sinochem.com
2022年8月10日