招标编号：0747-2360SCCZG179
1.招标条件
本招标项目朝阳区东方东路1号US联邦公寓消防系统维修工程，招标人为中化金茂物业管理（北京）有限公司第一分公司，建设资金来自住宅专项维修资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目：朝阳区东方东路1号US联邦公寓消防系统维修工程。
2.2项目地点：北京市朝阳区东方东路1号US联邦公寓。
2.3项目规模：US联邦公寓项目总建筑面积约7.76万平米，1栋住宅楼总户数293户，1、2单元31层，3、4单元26层。项目南侧为东方东路小区，北侧为东方东路，西侧为现代汽车大厦，东侧为东方东路。该项目隶属于中化金茂物业管理（北京）有限公司在管外拓项目。
2.4招标范围：消防应急维修，具体详见招标文件。
2.5质量标准：合格。
2.6工期要求
预计开工日期：2024年3月10日；计划完工日期：2024年5月30日。
3.投标人资格要求
3.1资质条件
（1）投标人应为国内独立注册法人或其他组织（提供营业执照复印件）；
（2）投标人具备消防设施工程专业承包一级及以上资质（提供有效期内的资质复印件），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
（3）投标人应具有安全生产许可证（提供有效期内的资质复印件）。
3.2人员要求
3.2.1项目经理
（1）具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的，注册专业为机电工程的《中华人民共和国一级注册建造师注册证书》（须提供在使用期内的电子证书加盖公章复印件，并在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该证书无效）；
（2）具有有效的安全生产考核合格证书；
（3）2020年1月1日至投标文件递交截止时间具有在1项单项合同金额不小于350万元的住宅消防相关项目中担任项目经理职务的业绩（须提供合同复印件加盖公章作为业绩证明资料，且能体现出项目经理姓名）；
（4）拟派项目经理需在本单位注册（提供社保主管部门近6个月内任意一月出具的社保证明），本项目期间不得承担其他在建工程和其他待建工程的工作。
3.2.2技术负责人
（1）具有消防专业中级或以上专业技术职称，具有消防专业5年及以上工作经验；
（2）2020年1月1日至投标文件递交截止时间具有在1项单项合同金额不小于350万元的住宅消防相关项目中担任项目技术负责人的业绩（须提供合同复印件加盖公章作为业绩证明资料，且能体现出技术负责人姓名，若合同中无法体现技术负责人姓名，则需提供投标人出具的任命函或业主出具的加盖公章的证明资料）；
（3）技术负责人需在本单位注册（提供社保主管部门近6个月内任意一月出具的社保证明），本项目期间不得承担其他在建工程和其他待建工程的工作。
3.2.3项目HSE负责人
具有有效的C类安全考核证（提供证书复印件）。
3.3财务要求
投标人须提供2022年的财务会计报表或者经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表复印件（证明材料：（1）资产负债表（2）现金流量表（3）利润表）。
3.4业绩要求
投标人2020年1月1日至投标文件递交截止日（以合同签订时间为准）具有2项单项合同金额350万元及以上的住宅消防相关项目业绩（需提供合同关键页复印件，包括但不限于合同首页、内容页、金额页、时间页、签章页等）。
3.5信誉要求
投标文件递交截止时间前，投标人不得被列入失信被执行人名单或被列入“信用中国”的其他失信行为，且在公示期内。
3.6其他要求
本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2023年12月25日17:00（北京时间24小时制，下同）前，登录中化商务电子招投标平台(e.sinochemitc.com)获取招标文件并支付平台使用及技术支持费（平台使用及技术支持费：1,000.00元人民币），不提供纸质文件。潜在投标人需先进行网上注册（免费）。
4.2 完成缴费手续后，可在平台下载招标文件和增值税电子普通发票。
4.3 未通过上述方式获取招标文件的投标人，其投标文件将予以拒收。
中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-86391277。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年1月9日9:30。
5.2 投标文件递交地点：北京市丰台区丽泽路24号院平安幸福中心B座23层2309会议室投标文件递交登记处。
逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、中化商务电子招投标平台上发布。
7.廉洁提示信息及投诉举报方式
为保证采购活动的公平性、公正性和公开性，防止违法、违纪和违规行为发生，招标人和投标人在招标投标过程中均应自觉遵守国家法律法规以及各方的廉洁从业规定。投标人若发现招标人相关部门或人员有任何违法、违纪、违规行为，有权向招标人纪检部门举报：
举报电子邮件：jmwyjwxfjb@sinochem.com
举报地址：北京市丰台区佑安大厦6层
8.监督部门
本招标项目的监督部门为：金茂物业服务发展股份有限公司。
9.联系方式
招标人：中化金茂物业管理（北京）有限公司第一分公司
地址：北京市丰台区佑安大厦13层
邮编：100124
联系人：李振
电话：18310251297
电子邮箱：lizhen16@sinochem.com
招标代理机构：中化商务有限公司
地址：北京市丰台区丽泽路24号院平安幸福中心B座25层
邮编：100073
联系人：杨灿、张扬
电话：18911319574、13501386332
电子邮箱：yangcan01@sinochem.com、zhangyang55@sinochem.com
10.异议
受理异议的联系人及联系方式：同招标代理机构联系人。
日期：2023年12月20日