谈判采购说明

中化商务有限公司（采购代理机构）受广州合成材料研究院有限公司（采购人）的委托，就如下项目采用公开谈判采购方式进行采购，公开邀请合格的供应商提交密封的响应文件。

1.       项目名称：广州合成材料研究院有限公司综合楼三楼实验室建设（含样品室）施工总承包

2.       项目编号：0747-2360SCCGD160

3.       采购人名称：广州合成材料研究院有限公司

4.       采购人地址：广州市天河区棠下车陂西路396号

5.     本项目资金来源：企业自筹

6.     项目预算（最高限价）：2323513.78元（不可竞争费用：安全文明施工费90592.94元）

7.     采购内容、简要技术要求/项目基本概况：对广州合成材料研究院有限公司综合楼三楼实验室建设（含样品室）进行改造施工总承包，包括但不限于装饰装修、电气系统工程、通风系统、台柜装备系统、弱电系统工程、给排水系统、户外安全气瓶舱、集中供气气路系统、自控系统等进行施工、提升改造及验收备案。详见谈判采购文件第四章。

（1） 工期：工期由监理工程师发出开工令之日起计算，至验收合格之日止，总工期为40日历天。

（2） 保修期：工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，整体保修期限为1年。

（3） 建设地点：广州市天河区棠下车陂西路396号。

（4）  工程质量标准：达到合格标准以上。

8.     供应商应满足如下资格要求：

（1）  满足以下基本要求，包括（须提供《应答函》承诺）：

a) 具有独立承担民事责任的能力；

b) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

c) 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

d) 有依法缴纳社会保障资金的良好记录；

e) 参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

g)符合法律、法规规定的其他条件。

（2） 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目。

（3）      本项目谈判截止期前被列入严重失信主体、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的谈判以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn），“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn/）（以谈判当天采购代理查询为准）。

（4）      资质要求：

4.1供应商必须是在中华人民共和国依法注册的、具有法人资格、具有独立承担民事责任能力的企业。（须提供营业执照复印件）

4.2供应商须具有建设行政主管部门颁发承接本工程所需的房屋建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质。（须提供施工资质复印件）

4.3供应商须具有建设行政主管部门颁发的有效期内的《安全生产许可证》。（须提供许可证复印件）

（5）      人员资格要求：

5.1投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师。

注：①按建建[2001]82号文标准取得旧版资质证书的企业原则上按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围承接工程。具体原则按《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市[2015]20号）执行。

②建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人提供有效的二级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“取得二级建筑师、二级结构工程师、二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开平台”上有效的《二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开证明》。《信息公开证明》提供纸质即可。（须提供项目负责人注册建造师证书及半年内（2022年12月至2023年5月）的社保证明）

5.2项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页，且为响应单位职工。（须提供证书信息的打印页或安全生产考核合格证书（B本）复印件以及半年内（2022年12月至2023年5月）的社保证明）

5.3专职安全人员须具有在有效期内的安全考核合格证书（C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页，且为响应单位职工。项目负责人和安全员不为同一人。（须提供证书信息的打印页或安全生产考核合格证书（C本）复印件以及半年内（2022年12月至2023年5月）的社保证明）

9.       本项目是否接受联合体：不接受。

10.    《谈判文件》获取：

（1）   报名时间：2023年6月26日至2023年6月29日17时00分。

（2）   文件获取方式：登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网上获取谈判文件。

（3）   本项目需要交纳平台使用费500元/标包。平台目前开放的支付方式包括：银联、微信，可自由选择（注意：本公司不接受任何电汇支付）。支付成功后，可下载谈判文件及增值税电子普通发票。文件获取的操作手册详见：“进入平台—综合办公—常用文件—中化招投标平台－供应商操作手册”。

（4）   保证金：本项目保证金人民币20,000.00元整（人民币贰万元整）。

（5）   供应商注册/文件获取/平台技术支持等相关事宜请咨询：010-86391277。

11.  《响应文件》递交截止时间（开启时间）：2023年7月7日北京时间10:00分，在截止时间后送达的响应文件为无效文件，拒绝接收。

12.  《响应文件》递交地点（开启地点）：广州市天河区金穗路16号星汇国际大厦5楼中化商务有限公司会议室。

13.    本次谈判分如下步骤：

步骤一：所有获取了谈判文件的供应商应于2023年7月7日北京时间10:00分之前将装订成册的《响应文件》及已缴纳谈判保证金的证明材料递交到广州市天河区金穗路16号星汇国际大厦5楼中化商务有限公司会议室。由谈判小组对供应商的资格、商务、技术方案以及一次报价进行初审。

   步骤二：根据各供应商应答情况，谈判小组将以本谈判文件的内容为基础，分别召集所有通过《响应文件》初审的供应商就技术需求、商务需求以及价格进行单独谈判。在谈判期间，谈判小组可要求供应商对其《响应文件》进行澄清，并允许对《响应文件》的内容做调整，有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。

步骤三：经谈判并审核合格，得到采购代理机构通知的供应商应于谈判小组规定的时间内，按谈判最终确定的技术条件、服务范围将最后报价密封递交到广州市天河区金穗路16号星汇国际大厦5楼中化商务有限公司会议室。

采购代理机构：中化商务有限公司

地址：广州市天河区金穗路16号星汇国际大厦5楼

项目联系人：杨雪纯、叶柱滨

电话： 18110123645、18910323937

电子邮件：yangxuechun@sinochem.com、yezhubin@sinochem.com