招标公告

中化商务有限公司（招标代理机构）受广州合成材料研究院有限公司委托，就广州合成材料研究院有限公司天源路765号土地招租项目进行国内公开招标，欢迎符合资质条件的潜在投标人前来投标。

1.   项目名称：广州合成材料研究院有限公司天源路765号土地招租项目

2.   招标编号/包号：0747-2360SCCGD222

3.   招标人名称：广州合成材料研究院有限公司

4.   招标人地址：广州市天河区棠下车陂西路396号

5.   招标人联系方式：王先生020-32373059

6.   本项目资金来源：企业自筹

7.   出租物现状：

7.1租赁地址：广州市天河区天源路365号。

7.2租赁面积：土地41,862.71平方米，现存1924.89㎡建筑及若干面积的临时建筑，电力容量630KVA，目前作为乘用车销售及售后服务市场运营。

7.3租赁期：五年，自2024年1月1日至2028年12月31日止。

7.4土地用途：普通仓库用地、工业品市场用地、研究院所用地。

7.5租金支付方式：每月支付。

7.6租金递增方式：经招标确定第一年的年租金，第二年起，按上一年年租金及递增率5%计算，至租赁期结束。

7.7履约保证金（押金）：第一年月租金的三倍。

7.8免租期：无免租期。

7.9租赁用途：维持现有乘用车销售及售后服务方面运营。

7.10投标保证金：贰拾万元人民币（?200,000.00元）。

7.11最低报价（首年月租金）：116.8万元/月（含税）。

8.   合格投标人的资格要求：

（1）投标人是在中华人民共和国注册的独立法人单位；

（2）投标人注册资本金不少于1000万元且实缴资金不少于500万元，且成立时间不少于3年（注册资本金证明：提供营业执照复印件加盖公章；实缴资金：投标人自行提供证明材料，如工商局网站或出资证明等，否则不予认可；成立时间：以发出招标公告之日起算，以营业执照显示的成立时间为准（如投标人曾经更名，须出具更名前的营业执照以及工商部门盖章的更名函以作证明））；

（3）投标人需提供近三年（2020年度至2022年度）由会计师事务所出具的财务审计报告或财务报表；（提供会计师事务所出具的财务审计报告或财务报表加盖公章）

（4）提供截止到公告日期前12个月的缴纳税收凭据证明，如依法免税的，应提供相应文件证明；（提供缴纳税收凭据证明加盖公章）

（5）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中的“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”或“经营异常名录”名单内。（提供信用中国网站中“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”和“经营异常名录”的相关截图，加盖投标人公章）。

9.   本项目不允许联合体投标。

10.招标文件购买：

（1）   潜在投标人可于2023年10月31日上午9时00分至2023年11月6日下午17时00分，登陆中化商务电子招投标平台http://e.sinochemitc.com/，通过网上支付方式获取招标文件并支付平台使用及技术支持费（平台使用及技术支持费：500.00元人民币/包件）。潜在投标人需先进行网上注册（免费），具体步骤请参考帮助中心-招投标指南。支付成功后，可下载招标文件及增值税电子普通发票。

（2）   如在注册和缴费过程中遇到问题，请联系010-86391277。

（3）   未在中化商务电子招投标平台登记购买本招标文件的投标人，其投标将被拒绝。

11. 投标截止时间：所有投标文件应于2023年11月21日上午10:00时前递交至广州市天河区金穗路8号星汇国际大厦5楼中化商务有限公司会议室。逾期送达的、未送达指定地点的投标文件，招标人将予以拒收。

12. 开标时间及地点：兹定于2023年11月21日上午10:00时在广州市天河区金穗路8号星汇国际大厦5楼中化商务有限公司会议室公开开标，届时请投标人派授权代表出席开标仪式。

13. 联系方式

招标人：广州合成材料研究院有限公司

地址：广州市天河区棠下车陂西路396号

联系人：王先生

联系电话：020-32373059

招标代理机构：中化商务有限公司

地址：广州市天河区金穗路8号星汇国际大厦5楼

联系人：叶柱滨

联系电话：18910323937

电子邮件：yezhubin@sinochem.com